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| 揭露低價(jià)裝修的貓膩 | |
| 發(fā)布時(shí)間：2016/5/26 內(nèi)容編輯：金業(yè)裝飾 閱讀次數(shù)：3027 | |
小編留意到如今有很多業(yè)主都在對(duì)比每個(gè)東莞廠房裝修公司的報(bào)價(jià)，然后選擇價(jià)格相對(duì)來(lái)說(shuō)較低的那家。這種現(xiàn)象比比皆是，但是完工之后，業(yè)主就叫苦不迭了，不止質(zhì)量不好，售后服務(wù)也跟當(dāng)初簽訂合同時(shí)有所出入，如果追究起來(lái)又會(huì)浪費(fèi)一定的時(shí)間和精力。所以說(shuō)，“便宜沒(méi)好貨”這句話不是空穴來(lái)風(fēng)。到底低價(jià)裝修有什么貓膩呢？小編這期就來(lái)跟大家揭露一下。 一些小公司沒(méi)有固定的施工隊(duì)和施工人員，數(shù)量上遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足接單數(shù)量，往往公司與業(yè)主簽訂合同后，便將整個(gè)裝修工程轉(zhuǎn)包給其他施工隊(duì)。一是由于將工程轉(zhuǎn)包后，施工過(guò)程、質(zhì)量由施工隊(duì)負(fù)責(zé)，減少了裝修質(zhì)量把關(guān)所必須的質(zhì)檢、巡檢人員，降低了大量人員成本。一般消費(fèi)者在簽合同時(shí)并不知道自己的工程已經(jīng)被轉(zhuǎn)包出去，而對(duì)于公司是否存在轉(zhuǎn)包現(xiàn)象，消費(fèi)者也難以知曉。二是公司將工程轉(zhuǎn)包后，裝修回訪以及售后維修等環(huán)節(jié)也被省略，也大大減少了人力開(kāi)銷。因此，消費(fèi)者簽訂合同之前要與裝修隊(duì)協(xié)商好裝修質(zhì)量、售后等問(wèn)題。
公司大堂工程案例圖片 一般小公司一單工程的利潤(rùn)為25%―30%，對(duì)小公司在人員管理與運(yùn)作上十分簡(jiǎn)單和不規(guī)范。雖然打著低價(jià)裝修的旗號(hào)，但是這些東莞廠房裝修公司最后拿到的利潤(rùn)卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了很多品牌公司。據(jù)了解，一些小公司靠著幾個(gè)設(shè)計(jì)師和少數(shù)施工隊(duì)簡(jiǎn)單拼湊成立公司，通過(guò)免收管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等低價(jià)誘惑吸引消費(fèi)者。業(yè)內(nèi)人士透露，一家只有5個(gè)施工團(tuán)隊(duì)的公司老板，今年11月接了七個(gè)項(xiàng)目，做不完的項(xiàng)目就只能轉(zhuǎn)包給其他臨時(shí)施工隊(duì)。在中小公司中，轉(zhuǎn)包現(xiàn)象非常普遍，業(yè)內(nèi)人士說(shuō)，現(xiàn)在很多裝修隊(duì)專門接受一些小公司的轉(zhuǎn)包業(yè)務(wù)。轉(zhuǎn)包的費(fèi)用無(wú)形中轉(zhuǎn)嫁到消費(fèi)者身上。 小公司在進(jìn)行轉(zhuǎn)包前一般會(huì)在裝修總額中提取30%―35%的“管理費(fèi)”，轉(zhuǎn)包給施工隊(duì)后，剩余款項(xiàng)中工長(zhǎng)再拿走8%―10%作為利潤(rùn)，剩余的費(fèi)用再攤?cè)氩牧腺M(fèi)、人工費(fèi)等，提醒大家在裝修的時(shí)候要請(qǐng)正規(guī)的東莞廠房裝修公司，以免受到損失。 本文由金業(yè)裝飾整理發(fā)布，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明：http://hygdz.com/cn/news.asp?id=31&menu=ShowDetail&n_id=641 |
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